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Encontramos la casa de tus sueños

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地板 Martorell

139.000 €
  • 编号
    HVMART-1195
  • 房间
    3
  • 浴室
    1
  • 表面
    93 mts

最佳

76.900 €
  • Referencia
    HVPIERA-1122
  • Superficie
    mts

阳光充足 - Piera (Can canals)

79.500 €
  • Referencia
    HVGOLF-1119
  • Superficie
    mts

阳光充足 - Sant Esteve Sesrovires (MASIA BACH GOLF)

79.800 €
  • Referencia
    HVPIERA-1123
  • Superficie
    mts

阳光充足 - Piera (Can canals)

189.000 €
  • Referencia
    HVMART-735
  • Superficie
    269 mts

阳光充足 - Martorell (La vila)

210.000 €
  • Referencia
    VPIERA-1197
  • Habitaciones
    4
  • Baños
    2
  • Superficie
    109 mts

郊区别墅 - Piera (CAN CLARAMUNT)

235.000 €
  • Referencia
    VLHOSP-1201
  • Habitaciones
    4
  • Baños
    1
  • Superficie
    98 mts

地板 - Hospitalet de Llobregat (Can Serra)

285.000 €
  • Referencia
    VHOST-1190
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    2
  • Superficie
    272 mts

郊区别墅 - Els Hostalets de Pierol (Urb. serra alta)

365.000 €
  • Referencia
    VSANB-1204
  • Habitaciones
    4
  • Baños
    4
  • Superficie
    206 mts

郊区别墅 - Sant Andreu de la Barca (Centro)

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  • 编号

    PAG 1/6 - TOTAL 66 编号
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    视野
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    卖 72.000 €  
    • 编号
      VMART-1209
    • 浴室
      1
    • 表面
      117 mts

    仓库 - Martorell (Rosanes) , 建筑面积 117m2.

    卖 88.000 €
    已预约
     
    • 编号
      VMART-1208
    • 房间
      3
    • 浴室
      1
    • 表面
      64 mts

    地板 - Martorell (El pla) , 建筑面积 64m2, 3 房间, 1 浴室.

    卖 549.000 € virtual tour  
    • 编号
      VSES-1207
    • 房间
      4
    • 浴室
      3
    • 表面
      377 mts

    郊区别墅 - Sant Esteve Sesrovires (Ca n'amat) , 建筑面积 377m2, 4 房间, 2 浴室, 游泳池.

    卖 13.000 €  
    • 编号
      VMART-1206
    • 表面
      23 mts

    车库 - Martorell (El pla) , 建筑面积 23m2.

    卖 46.000 €  
    • 编号
      VMART-1205
    • 房间
      1
    • 浴室
      1
    • 表面
      78 mts

    郊区别墅 - Sant Esteve Sesrovires (Baix Llobregat Nord) , 建筑面积 78m2, 1 室, 1 浴室, 游泳池.

    卖 365.000 €
    已预约
     
    • 编号
      VSANB-1204
    • 房间
      4
    • 浴室
      4
    • 表面
      206 mts

    郊区别墅 - Sant Andreu de la Barca (Centro) , 建筑面积 206m2, 8m2, 4 房间, 2 浴室, 2...


    + 信息
    374.500 € - 3%
    卖 168.000 €
    已预约
     
    • 编号
      VMART-1202
    • 房间
      4
    • 浴室
      1
    • 表面
      82 mts

    地板 - Martorell (Can carreras) , 建筑面积 82m2, 13m2, 4 房间, 1 浴室, 电梯.


    + 信息
    174.000 € - 3%
    卖 149.500 €
    已预约
     
    • 编号
      VMART-1200
    • 房间
      3
    • 浴室
      2
    • 表面
      92 mts

    地板 - Martorell (Can carreras) , 建筑面积 92m2, 3 房间, 1 浴室, 电梯.


    + 信息
    149.500 € - 0%
    卖 235.000 €  
    • 编号
      VLHOSP-1201
    • 房间
      4
    • 浴室
      1
    • 表面
      98 mts

    地板 - Hospitalet de Llobregat (Can Serra) , 建筑面积 98m2, 4 房间, 1 浴室, 电梯.


    + 信息
    245.000 € - 4%
    卖 265.000 €  
    • 编号
      VCALAF-1199
    • 房间
      3
    • 浴室
      2
    • 表面
      98 mts

    地板 - Calafell (PLAYA) , 建筑面积 98m2, 3 房间, 2 浴室, 10 跟海的距离, 电梯.


    + 信息
    275.000 € - 4%
    卖 210.000 €  
    • 编号
      VPIERA-1197
    • 房间
      4
    • 浴室
      2
    • 表面
      109 mts

    郊区别墅 - Piera (CAN CLARAMUNT) , 建筑面积 109m2, 393m2, 4 房间, 2 浴室, 公共设施.

    卖 139.000 €
    已预约
     
    • 编号
      HVMART-1195
    • 房间
      3
    • 浴室
      1
    • 表面
      93 mts

    地板 - Martorell (Buenos aires) , 建筑面积 93m2, 3 房间, 1 浴室, 电梯.

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    2022-06-17
    Comodidad y relax a tu alcance! ROSANES IMMOBILIARIA  Y AGORA MLS te ayudan. La decoración zen parte (e intenta manifestar estéticamente) de una filosofía budista que busca la relajación y la conexión con nosotros mismos. ¿Y cómo podemos conseguirlo? Mediante la creación de espacios que permitan crear una atmósfera  diferente a la que empapa nuestra cotidianidad para bajar revoluciones. Minimalismo Un ambiente recargado también recarga nuestra percepción del ambiente. Por ello, aposar por líneas finas, trazos suaves, colores neutros... Solo con leer estas líneas te entra paz y tranquilidad, ¿no es así? ¿Te gustaría desintoxicarte del estrés del día a día y encontrar en tu hogar el refugio que necesitas? La decoración zen te aportará el equilibrio y armonía que añoras y desde Finques Rosanes y AGORA MOLS queremos invitarte a descubrir sus reglas y directrices para conseguir ese pequeño a la vez que gran objetivo decorativo Vuelo bajo Seguro que ya has visto esta tendencia en revistas de diseño de interiores, en los aparadores de tiendas de muebles... Mesas bajas, camas a ras de suelo... Y esto lo puedes acompañar con alfombras de tacto agradable que nos inviten a ir descalzos y conectar con nosotros mismos, por lo agradable que es dicha práctica, siempre que la temperatura (y la limpieza por supuesto!) nos acompaña. Traslada esta "sana obsesión" por el tacto y la suavidad no solo en el suelo y sus alfombras. Busca texturas agradables siempre que puedas en tu decoración. Aromaterapia. Velas aromáticas, aceites esenciales incienso... Juega con los aromas según la estación del año en la que te encuentres. Probablemente, en estaciones de calor como la primavera o el verano precises de olores más frescos, mientras que con la llegada del frío quieras sensaciones más hogareñas, con acentos de madera, canela o vainilla. Simplemente déjate llevar por tus sentidos o confía en los asesoramientos de las personas que te quieran ayudar en los  establecimientos donde adquieras dichas fragancias. Lo importante es tu bienestar y comodidad. "Además estos aromas, no solo te relajarán, también te ayudarán a dormir mejor. Tus visitas asociarán esas buenas vibras nada más entrar en tu casa con recuerdos y sensaciones.  En el ambiente y en tus prendas La atmósfera  no es la única que tiene que impregnarse por el olor de tus esencias e inciensos. La higiene del hogar puede ir acompañada también por olores en tus productos de limpieza e incluso tu ropa. Coloca en tus armarios bolsitas rellenas de flores aromáticas como la lavanda y verás qué buen olor tendrá tu ropa. Control de la iluminación Las luces blanquecinas, neón o determinada iluminación led resta calidez a tu hogar. Para evitar que esto perjudique tu bienestar, apuesta por iluminación indirecta y, siempre que puedas, por la iluminación natural. Evidentemente, dicha iluminación está limitada y condicionada a las horas del día pero más la acortaremos aún si colocamos cortinas demasiado opacas que obstaculicen el paso de la luz. Con la llegada de la tarde y la noche, llega la hora de encender aquellas velitas de las que hablábamos en el punto de la aromaterapia o, de nuevo, luces localizadas estratégicamente en puntos en los que realmente precises de iluminación: como zonas de lectura, por ejemplo. Cromatología en tus estancias La cromatología es la ciencia que estudia el color y, por supuesto, una tendencia decorativa que trata de alcanzar la tranquilidad en el ambiente, iba a estudiar este campo. En la filosofía Zen hay varios colores que predominan por sus valores y, en este caso, el verde es uno de los favoritos de sus adeptos. Esta realidad tiene varias razones, además de representar la paz y la armonía, es un color que nos aboca a la naturaleza. Asimismo, muchos estudios demuestran que los colores de tonalidades verdosas alivian la fatiga ocular. ¿Te han ayudado estos consejos? ¿Los pondrás en práctica?  
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    2022-06-03
    Inmociónate, el mayor encuentro para los profesionales inmobiliarios de España ha celebrado su XII edición el 26 y 27 de mayo en Sevilla, en el Hotel Barceló Sevilla Renacimiento. Este encuentro anual ha reunido a más de 700 profesionales inmobiliarios de 15 países y de todos los puntos de la geografía española, Durante la apertura de la XII edición de Inmociónate, Roberto Colomer,  “lo complicado que es predecir qué pasará en el sector ante la situación de inflación que vivimos en el momento actual”. A continuación, tomó la palabra Leslie Rouda Smith, actual presidenta de la NAR (National Association of REALTORS), la mayor asociación estadounidense de agentes inmobiliarios, quien aseguró que “el hogar no es solo un lugar, es nuestro vínculo familiar, de amigos o nuestra primera inversión. Por su parte, Javier Martín, director general de Vivienda y Suelo del Ministerio de Transporte, Movilidad y Agenda Urbana, ha recordado “nuestros clientes son todos los ciudadanos y las administraciones tenemos que hacer lo posible para que todos tengan una vivienda digna Javier Martín ha compartido también con los asistentes la importancia que tiene la rehabilitación de los hogares en el actual contexto de renovación de la vivienda que exige Europa y en sintonía con la lucha por un planeta más sostenible. “La rehabilitación ha llegado para quedarse” ha pronosticado. Llegando al final de la primera jornada de Inmociónate, Javier Díaz-Giménez, profesor de Macroeconomía del IESE, ha explicado a los asistentes la coyuntura económica actual “tenemos un entorno complicado, con una inflación que parece va a quedarse. Michael Valdés, presidente de Exp Global, empresa líder del sector inmobiliario que bajo la dirección de Valdés se ha expandido a 18 nuevos países en solo 24 meses. Valdés ha centrado su ponencia en analizar si el metaverso es una oportunidad para el sector inmobiliario acercando a los asistentes hacia un nuevo concepto de oficina. Por su parte, Roberto Molinos, director general en Modelical BuiltTech Program Director y profesor de IE University, ha compartido con los asistentes cómo diseñar edificios de una forma más solvente y las tendencias para los inmuebles del futuro. En la tarde de este viernes participarán Álex Milshteyn, presidente de RRC 2021, con una ponencia centrada en la tecnología, y la divulgadora científica Finalizo el evento con los Premios Inmosolidarios,  que este año  estará dedicado a Ucrania; en concreto a las iniciativas que los profesionales inmobiliarios están llevando a cabo para ayudar a paliar los impactos de la invasión de Rusia en el país y la crisis de refugiados.
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    2022-05-09
    ÁTICOS: Los áticos cuestan de media un 23% más que los pisos. La comunidad autónoma con el mayor diferencial de precios es Asturias, un 39% y Cantabria, la que tiene el más bajo, solo un 15% según Tecnitasa.  Catalunya tiene un incremento medio del 20%. El precio de un ático tiene un valor promedio de 2.031 euros el m2 frente a los 1.650 euros/m2 que implica adquirir un piso de las mismas características y superficie de la misma promoción, es decir, es un 23% más caro, según un estudio elaborado por la compañía de valoración, consultoría y sostenibilidad Tecnitasa. La comunidad autónoma que tiene el mayor diferencial de precios es Asturias, donde adquirir una última vivienda con terraza es un 39% más caro, por lo tanto, comprar un ático costaría 2.102 euros/m2 frente a los 1.507 euros/m2 de una vivienda "normal". Por el lado contrario, Cantabria es donde se puede adquirir un ático con menor esfuerzo inversor frente a un piso, al tener solo que incrementar un 15% el importe del metro cuadrado y pagar 1.891 euros/m2 por un ático frente a 1.649 euros/m2 de un piso. Sin embargo, en líneas generales, el estudio demuestra que en la gran mayoría de las comunidades analizadas existe una "gran uniformidad" en cuanto al valor del incremento del precio del metro cuadrado de un piso frente a un ático. Además, en prácticamente la totalidad de las comunidades un ático es entre un 19% y 23% más caro. Así en Cataluña y Galicia tienen un incremento del 20%. El estudio también destaca que "aunque Madrid y el País Vasco son los territorios donde tiene mayor coste adquirir un ático con precios unitarios que rondan o superan los 4.000 €/m2,  y que en Catalunya los precios unitarios oscilan cerca delos 3.000 € m². El director técnico de Tecnitasa, Fernando García Marcos, ha destacado que la mayor o menor construcción de áticos en las ciudades depende de muchos factores, como la legislación urbanística que "los puede favorecer o limitarlos", de manera que los áticos tienen mayor presencia en las zonas costeras y representan un mercado "muy sensible" a factores como el tamaño de la terraza o las vistas. Ventajas y desventajas de los áticos De hecho, el estudio detalla que los áticos tienen ventajas y desventajas. Como puntos a favor, sostiene que "el poder tener vistas espectaculares a la sierra o el mar o simplemente poder observar desde la altura el resto de la ciudad es lo que más atrae a los compradores; unido a que puedas tener una amplia terraza o piscina o que no tienes vecinos arriba que puedan molestarte". Por el contrario, añade el documento, "existe alguna desventaja como las inclemencias del tiempo que pueden afectar en mayor medida a estos inmuebles, con más calor en verano y frío en invierno. Además, precisa de un mayor mantenimiento por posibles filtraciones y un mejor aislamiento".   
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    2022-01-14
    Atención al nuevo valor de referencia como base para el cálculo de los impuestos de las operaciones inmobiliarias Desde el 1 de enero de 2022, está en vigor el valor de referencia, para los impuestos que los particulares deben pagar en los siguientes casos: –        Al comprar un inmueble –        Al heredarlo –        Al serle donado –        O cuando ocurre la extinción de condominio. El condominio ocurre cuando una propiedad tiene varios propietarios, es decir, es un bien común.  Esto ocurre por ejemplo cuando una pareja que se separa tienen la vivienda en común y uno de los titulares deja de ser propietario de la vivienda y el otro titular se queda con el 100% de la misma. En este caso ya no habría condominio de la vivienda porque la copropiedad se ha extinguido. Pues bien, en la extinción del condominio también entrará en vigor el valor de referencia para el cálculo del impuesto a pagar. El valor de referencia, por tanto, habrá que tenerlo en cuenta todos los particulares que compren, hereden, les sea donado o extingan un condominio sobre un inmueble, pagaran los impuestos teniendo en cuenta el valor del mercado que vendrá reflejado en el valor de referencia del Catastro. El valor de referencia llega a través de la nueva Ley Antifraude Fiscal y tendrá efectos sobre el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (IAJD) y el Impuesto de Sucesiones y Donaciones (ISyD). En el caso de extinción de condominio se tributa a través del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados que también se verá afectado como acabamos de señalar por el valor de referencia. Todos los anteriores impuestos tenían como base imponible el valor del inmueble, pero a partir del 1 de enero de 2022, tendrán como base el valor de referencia. ¿Quién determinará el Valor de Referencia del catastro? El valor de referencia del catastro viene determinado por la Dirección General del Catastro, apoyándose en el cálculo de las compraventas de inmuebles llevadas a cabo ante notario y teniendo en cuenta las características de cada propiedad. Como puedo comprobar el valor de mi vivienda? El valor de referencia se determinará de forma anual y estará disponible para los usuarios en la Sede Electrónica del Catastro a partir de 2022. https://www1.sedecatastro.gob.es/Accesos/SECAccvr.aspx   Valor real versus al valor de referencia La aplicación del valor de referencia para la determinación de la cuantía de los impuestos en las operaciones inmobiliarias  será la base imponible de los impuestos que el consumidor pague si compra, le es donado o hereda un inmueble, aunque el precio de este sea menor. Si es menor el precio, el contribuyente se verá obligado a demostrarlo ante los tribunales. Y serán muchos contribuyentes los que aceptarán el valor de referencia, aunque hayan pagado menos por el inmueble, porque a los que se les ocurra tributar por un precio inferior al valor de referencia del Catastro, se verán en la fastidiosa y desagradable tesitura de tener que demostrar que no han defraudado a Hacienda. Por otro lado, si resulta que el precio que se ha pagado por el inmueble es superior al señalado en el valor de referencia, de forma automática la base imponible será el precio realmente pagado.  
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